Av. Gabrielle-Roy , Boisbriand, QC J7G4K3
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À Vendre

650 000 $

Av. Gabrielle-Roy , Boisbriand, QC J7G4K3

Remarques

Opportunité de développement! Terrain situé dans un secteur recherché de Boisbriand, ce terrain vacant représente une excellente occasion pour un constructeur. Stratégiquement localisé à proximité des autoroutes 13, 15 et 640. il offre un accès rapide aux grands axes routiers tout en étant à distance des commodités locales.

Le terrain a un potentiel de construction d'environ 7 propriétés résidentielles (à valider par l'acheteur auprès de la municipalité. Un fossé traverse la parcelle et correspondrait à la continuité de la rue Gabrielle-Roy, ce qui laisse entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant pour un futur développement résidentiel.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la ville de Boibriand concernant le zonage, les exigences municipales et la faisabilité du projet.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Évaluation du terrain : 5 900,00 $
  • Évaluation totale : 5 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 117,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 117,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 87.59 Mètre
  • Profondeur du terrain : 101.35 Mètre
  • Dimensions du terrain : 8795.9 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des milles-îles
  • Zonage : RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Aucun
  • Topographie:
    Plat

Style de vie
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