Rue Émile-Nelligan , Boisbriand QC J7G4K5

Vente 325 000 $ +TPS/TVQ |

No. 23319601

Sylvie Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sylvie Gagné inc

Cellulaire : 514.794.7119

sylvieg@royallepage.ca

https://sylviegagne.com

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC G2E6L6

Remarques :

Belle opportunité! Un terrain vacant plat de 7158 pieds carrés ,idéal pour la construction de votre maison unifamiliale. Situé dans un secteur recherché de Boisbriand. Ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. Accès facile aux autoroutes 13 et 640. Près des ÉCOlES, PARCS ,garderies et tous les services ainsi que le parc les Berges pour ses activités aquatiques. Quartier paisible et recherché,parfait pour une famille. Ce terrain est voisin d'un autre terrain de 17632 pieds carrés (voir MLS 19713245) idéal pour un constructeur qui voudrait y construire 2 ou peut-être 3 propriétés.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Centre
Évaluation du terrain :	115 600,00 $
Évaluation totale :	115 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 613,00 $
Taxe scolaire :	83,00 $
Taxes annuelles totales :	2 696,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	16.67 Mètre
Profondeur du terrain :	41.03 Mètre
Dimensions du terrain :	665.5 Mètres carrés
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat

Sylvie Gagné

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