743 Rue Principale , Lachute QC J8H1Z6

Vente 689 000 $  | 
No. 22565632
Façade Cour Piscine

Sylvie Gagné

Sylvie Gagné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sylvie Gagné inc


Cellulaire : 514.794.7119

sylvieg@royallepage.ca
https://sylviegagne.com

Royal LePage Blanc & Noir, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette,  QC G2E6L6

Remarques :

GRANDE PROPRIÉTÉ DE CONSTRUCTION SUPÉRIEUR à proximité de tous les services! Unique en son genre, construite solidement ! MAGNIFIQUE TERRAIN de 25 619 pieds carrés , SUPERBE COUR , sans voisin arrière ,aménagée par des haies de cèdres matures ,une grande piscine creusée chauffée de 16 x 32 au sel, clôturée ! Propriété de 3 étages avec sous-sol et garage intégré , pièces de bonne dimensions et une belle fenestration de toutes les pièces.

Au rez de chaussée vous y retrouverez :
Le hall d'entrée
Un grand salon avec foyer au bois
Une cuisine spacieuse avec comptoir en granite et plancher chauffant ouverte sur la salle à manger.
Salle d'eau
Salle de lavage
Solarium

Au 2è étage :
4 chambres à coucher avec plancher de bois et une salle de bain
Au 3è étage :
Une superbe grande salle familiale pouvant aussi servir de chambre à coucher!

Et enfin le sous sol ou vous retrouverai une salle familiale avec foyer au bois et 2 grandes pièces servant de rangement, un escalier menant directement au garage et une entrée extérieure donnant sur la cour arrière.
Cette propriété saura vous charmer!

Une visite s'impose!

Inclusions :  Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de cuisière, luminaires, rideaux et tringles, tablette et miroir noir Hall d'entrée.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 107 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 449 400,00 $
Évaluation totale : 557 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 4 050,00 $
Taxe scolaire : 295,00 $
Taxes annuelles totales : 4 345,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 23.85 Mètre
Profondeur du terrain : 101.3 Mètre
Dimensions du terrain : 2380.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 17.19 Mètre
Profondeur du bâtiment 7.31 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Bâti en : 1950
Chambres : 5
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: [] , Système d'alarme
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.98 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
    • Comptoir granite,pl chauffant
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.34 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.58 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : 3e niveau 9.25 m x 4.65 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.37 m x 6.55 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Foyer bois
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.91 m x 4.67 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.16 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois