75 Rue De Castelnau O. , 229, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R0B9
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75 Rue De Castelnau O. , 229, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R0B9

St-Urbain

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

RARETÉ SUR LE MARCHÉ : 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS! Cette magnifique UNITÉ DE COIN orientée à l'ouest vous séduira par sa fenestration exceptionnelle et son environnement entouré d'arbres matures, offrant une atmosphère paisible en pleine ville. Située dans le recherché projet ATELIERS CASTELNAU, à distance de marche du MARCHÉ JEAN-TALON, de la PETITE ITALIE, du MÉTRO et du PARC JARRY, cette propriété combine emplacement de choix, luminosité et confort

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe AIRE DE VIE OUVERTE réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les fenêtres sur deux côtés procurent une belle clarté tout au long de la journée.
PLUSIEURS EXTRAS et INCLUSIONS DE VALEUR bonifient cette unité, dont des stores motorisés ainsi que des rideaux sur mesure installés sur rail dans toutes les pièces, ajoutant élégance et raffinement.
Elle inclut également des électroménagers de haute qualité, notamment un réfrigérateur Blomberg, plaque à induction Bosch et four à convection Bosch , un lave-vaisselle Miele, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse frontales LG.

L'IMMEUBLE -- ATELIERS CASTELNAU
Construction de qualité en béton, offrant une excellente insonorisation
Accès à un gym moderne et très bien équipé
Accès à un atelier pour l'entretien et la réparation des vélos, incluant une station de nettoyage
Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
Localisation exceptionnelle, Profitez d'un style de vie urbain, à quelques pas du Marché Jean-Talon, du parc Jarry et des nombreux cafés, boutiques et restaurants qui font la réputation du quartier.

LE CONDO
Unité lumineuse grâce aux immenses fenêtres
Espace de vie à aire ouverte
Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et beaucoup de rangement
Salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse/balcon en coin
Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
Deuxième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète située à proximité. Les deux chambres ne sont pas contiguës, offrant plus d'intimité
Placard buanderie avec laveuse et sécheuse superposées
2 espaces de stationnement intérieurs
Espace de rangement situé au niveau du garage
Escalier menant au garage situé tout près de l'unité, un avantage très apprécié des propriétaires
Unité équipée d'un système de gicleurs et d'une serrure intelligente à l'entrée, combinant sécurité et technologie moderne!
Une visite s'impose!



Inclusions : 

Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur,four, plaque à induction, laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Villeray
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $708,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 145 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 748 000,00 $
  • Évaluation totale : 893 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 238,00 $
  • Taxe scolaire : 606,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 844,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 48.44 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 96.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Étages:
    À un étage
  • Parking Features:
    Chauffé
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 1.35 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 5.74 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.93 m x 1.98 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.93 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    attenante CACP
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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