À Vendre

4 499 000 $

+TPS/TVQ

9055 - 9069 Boul. Pie-IX , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H1Z3V6

Isolé

Remarques

EMPLACEMENT DE CHOIX! LOCATION et vente d'AUTOMOBILE PERMISE! La propriété est située dans un secteur à vocation commerciale, idéale pour une pharmacie, un concessionnaire automobile, une clinique médicale, un site d'entreposage, ou encore pour un site de développement futur! Des rénovations majeures ont été effectuées sur la bâtisse en 2015! L'immeuble génère présentement des revenus de location d'environ 350K/année. L'usage actuel est la location automobile et camion de moins de 4000 kilos et vente de véhicules neufs et d'occasions.

EMPLACEMENT DE CHOIX! Le boulevard Pie-IX est récemment refait à neuf dans ce secteur!

LOCATION et VENTE d'automobile PERMISE!

La propriété est située dans un secteur à vocation commerciale, idéale pour une pharmacie, un concessionnaire automobile, une clinique médicale, un site d'entreposage, ou encore pour un site de développement futur, etc...
Des rénovations majeures ont été effectuées sur la bâtisse en 2015!

L'immeuble génère présentement des revenus de location d'environ 350 000$/année en location.

L'usage actuel est la location automobiles et camions de moins de 4000 kilos et vente de véhicules neufs et d'occasions.

Il s'agit d'une bâtisse de deux étages qui bénéficie d'une rampe d'accès en béton pour entreposer des véhicules au deuxième étage.




Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Michel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 2 636 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 490 500,00 $
  • Évaluation totale : 3 127 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 92 058,00 $
  • Taxe scolaire : 2 680,00 $
  • Taxes annuelles totales : 94 738,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 48.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 89.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4340.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 41.79 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 30.47 Mètre
  • Superficie totale : 1273.34
  • Bâti en : 1952
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Concessionnaire automobile
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Plancher séparateur:
    Béton
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Style de vie
Information du quartier

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