53 Rue le Long-du-Lac , Saint-Hippolyte, QC J8A1S8
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À Vendre

535 000 $

53 Rue le Long-du-Lac , Saint-Hippolyte, QC J8A1S8

Isolé 1+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

BIENVENUE à votre petit COIN DE PARADIS directement au bord de l'eau du MAGNIFIQUE LAC CONNELLY,NAVIGABLE! Au coeur des Laurentides!

Le lac Connelly est depuis longtemps un lieu de prédilection pour ceux et celles qui souhaitent vivre le rêve d'un bord de l'eau sans avoir à parcourir de longues distances. Ce chalet bénéficient d'une VUE IMPRENABLE sur le lac!

EMPLACEMENT DE CHOIX !
Superbe coucher de soleil!
PLAGE de sable !

Près des commodités, à quelques minutes du Parc Connelly: Tennis, parc, patinoire ETC. À +/- 7 minutes de l'épicerie IGA de St-Hippolyte, pharmacie et autres services essentiels!
20 minutes de St-sauveur pour ses pistes de ski!
Chalet 4 saisons, au rez de chaussé vous y trouverez,le vestibule, cuisine et salle à manger, salon ,une chambre et salle de bain.

Au sous-sol, une salle familiale, une pièce de la dimension d'une chambre (un mur pourrait être prolonger pour y inclure la fenêtre afin d'en faire une chambre selon les normes)
un atelier et l'entrée extérieur menant directement au sous-sol

Toiture août 2024

Possibilité d'ajouter un 2e étage ou d'agrandir.
L'acheteur devra prendre ses informations à la municipalité!

La superficie de +/- 10 000 pc est approximative car elle inclus 2 lots qui seront fusionnés prochainement,le lot au bord de l'eau appartient au Ministère de l'environnement actuellement. Ce lot était loué par les propriétaires depuis toujours mais les vendeurs sont en procédure d'achat.Le Ministère a accepté l'offre,il reste quelques étapes à finaliser pour recevoir le lotissement final.
La vente inclus les 2 lots mais devra être notarié après la réception des documents finaux du lotissement.
voir le plan en photo!

Inclusions : 

Tout meublé

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 182 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 187 700,00 $
  • Évaluation totale : 370 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 988,00 $
  • Taxe scolaire : 213,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 201,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 13.21 Mètre
  • Profondeur du terrain : 43.89 Mètre
  • Dimensions du terrain : 9998.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Connelly
  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski de fond , [] , [] , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.07 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 5.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.42 m x 3.00 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 3.61 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 6.45 m x 1.60 m
    Plancher : Béton

Style de vie
Information du quartier

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